Veerle De Rechter, Notaris te Lokeren

 

Veerle De Rechter

Notaris te Lokeren

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

Veerle De Rechter, notarisvennootschap

Kerkstraat 68
9160 Lokeren
Tel. (09) 326.74.00
Fax. (09) 348.92.70

BV
BTW BE 0651904930
RPR Gent afdeling Dendermonde
Verzekeringen van het Notariaat cv

 

20 oktober 2021

Notaris.be is genomineerd voor de Wablieft-prijs. De prijs gaat uit van Wablieft, het Centrum voor Duidelijke Taal.

Het beloont organisaties en personen die zich inzetten voor helder taalgebruik in zijn communicatie naar de burger. Dit jaar zijn de andere genomineerden Stad Gent en VTM-journalist Stef Wauters.

Klare taal om recht beter te begrijpen

Recht is moeilijk. Recht eenvoudig uitleggen is vaak nog moeilijker. Nochtans zijn gebeurtenissen zoals een woning kopen, ondernemen, huwen, uit elkaar gaan of erven juist momenten waar het essentieel is dat je de regels goed begrijpt.

Dat beseffen notarissen en hun medewerkers maar al te goed. Juist daarom nam Notaris.be contact op met Wablieft. Het notariaat wil hiermee aantonen dat klare taal een prioriteit is. Want wie de gevolgen van rechtsregels goed begrijpt, neemt gemakkelijker initiatief om iets te regelen. Een regeling uitwerken bij de notaris betekent dan weer een grotere bescherming… en vaak minder miserie voor je naasten.

Wanneer beelden meer zeggen dan woorden

Notaris.be is op de eerste plaats een juridische website waar je een heleboel informatie terugvindt over de sleutelmomenten in je leven. Denk maar aan de planning van je erfenis of het kopen van een huis. Maar Notaris.be is meer dan dat. Via zijn sociale media-kanalen legt Notaris.be je wekelijks een moeilijk juridisch begrip uit. Op Facebook en Instagram post Notaris.be iedere week een korte video waarin een notaris tips geeft aan de burger over een interessant onderwerp. Wist je trouwens dat Notaris.be ook zijn eigen magazine heeft? In de NotaBene vind je getuigenissen van mensen en handige tips uit de notariële praktijk. Het magazine bestaat ook als blog.

Omdat beelden soms meer zeggen dan woorden, publiceert Notaris.be ook regelmatig infofiches voor burgers. Af en toe komt een notaris ook live aan het woord tijdens een Facebook Live. Iedereen krijgt dan de kans om zijn vragen te stellen. De volgende Facebook Live (over erven en schenken) kan je hier volgen op 29 oktober (13u).

Verkoopovereenkomst in heldere taal!

Onbegrijpelijke taal en het gebruik van jargon is een pijnpunt voor veel juristen. Niet alleen in mondelinge communicatie, maar ook in geschreven communicatie. Notarissen proberen hiermee komaf te maken door de “verkoopovereenkomst in klare taal” te gebruiken. De modelovereenkomst vervangt het advies en de begeleiding van een notaris niet, maar het laat wel toe om juridische vermeldingen en clausules beter te begrijpen. Je vindt de overeenkomst hier terug.

De winnaar van de Wablieft-prijs wordt bekendgemaakt op dinsdagavond 23 november in Mechelen.

 

 

Bron: Fednot

19 oktober 2021

Van plan om volgend jaar vastgoed te kopen in het Vlaams Gewest? Dan zal de registratiebelasting er voor jou anders uitzien. Wat verandert er nu concreet? Notaris.be geeft het antwoord op de vijf belangrijkste vragen.  

 

 

1. Zal je in de toekomst meer of minder belastingen betalen voor de aankoop van een woning?

Goed nieuws voor wie vanaf 1 januari 2022 een gezinswoning wil kopen: de registratiebelasting daalt van 6 naar 3%. Voorwaarde is dan wel dat je geen andere woning bezit. Het moet met andere woorden gaan om de aankoop van je enige woning.

Ga je bovendien nog eens over tot een ingrijpende energetische renovatie van het pand, dan geniet je in de toekomst van het nog lagere tarief van 1% (in de plaats van 5%)! Het tarief geldt voor de zogenaamde ‘ingrijpende energetische renovaties’. Op de site van Energiesparen.be kan je nagaan aan welke voorwaarden je hiervoor moet voldoen.

Wie al een woning in eigendom heeft die hij niet wenst te verkopen en investeert in een tweede verblijf of investeringsvastgoed betaalt vanaf 1 januari 2022 12% registratiebelasting in de plaats van 10%.

2. Wanneer geniet ik van de nieuwe tarieven?

De Vlaamse regering wil zoveel mogelijk kopers laten genieten van de fiscaal voordeligste tarieven. Kopers die in 2021 een compromis hebben getekend voor de aankoop van een enige gezinswoning en pas in 2022 de akte tekenen, kunnen toch genieten van de verlaagde tarieven. Het is de datum van de authentieke akte die relevant is om te weten of je van het nieuw tarief kan genieten.

Voor kopers van ander vastgoed geldt net het omgekeerde: de datum van het compromis telt. Vlamingen die investeerden in ander vastgoed zullen nog kunnen genieten van de 10% registratiebelasting als de compromis is getekend in 2021, ook al staat de akte in 2022 gepland. De datum van het compromis is hier bepalend. Samenvattend:

Ik koop een enige, eigen woning:

 Ik teken mijn compromis in…

 Ik teken mijn notariële akte in

 Welk tarief is voor mij van 

 toepassing?

 2021

 2021

 6%

 2021

 2022

 3%

 2022

 2022

 3%

Ik koop ander vastgoed (of ik bezit al een woning die ik niet wil verkopen)

 Ik teken mijn compromis in…

 Ik teken mijn notariële akte in

 Welk tarief is voor mij van

 toepassing?

 2021

 2021

 10%

 2021

 2022

 10%

 2022

 2022

 12%

3. Maar wat als ik mijn vorige woning nog niet heb verkocht op het ogenblik van mijn nieuwe aankoop?

Geraakt je woning niet verkocht bij de aankoop van je nieuwe woning? Dat hoeft vandaag geen probleem te zijn. Je kan genieten van het verlaagde tarief als je je ertoe verbindt het goed volledig te verkopen binnen één jaar na het verlijden van de notariële akte.

De Vlaamse regering geeft kopers in de toekomst nog wat meer ruimte door deze termijn te verlengen naar twee jaar. Meer tijd dus om de oude woning te verkopen. De verlenging van de termijn voor de verkoop van de oude woning geldt zowel bij een nieuwe aankoop aan 3% of 1%.

4. Kan ik met de nieuwe regeling mijn eerder betaalde registratiebelasting recupereren?

Dankzij het systeem van de meeneembaarheid kon je onder bepaalde voorwaarden een deel van je op een vorige aankoop betaalde registratiebelasting recupereren (door een verrekening met de nieuwe of een teruggave). Maar het systeem zat behoorlijk ingewikkeld in elkaar. De nieuwe regeling schaft daarom de ‘meeneembaarheid’ af vanaf 1 januari 2024.

Tot dan kan je voor een nieuwe aankoop nog van meeneembaarheid genieten. Als je als koper van een gezinswoning zowel in aanmerking komt voor het verlaagde tarief van 3% of 1% én voor meeneembaarheid, zal je een keuze moeten maken: ofwel kies je voor het oude tarief van 6% of 5% in combinatie met meeneembaarheid, ofwel kies je voor het nieuwe tarief van 3% of 1% zonder toepassing van de meeneembaarheid.

5. Kan ik in de toekomst nog genieten van een korting op mijn registratiebelasting als ik een bescheiden woning koop?

Wie een enige en eigen gezinswoning koopt, geniet niet alleen van een verlaagd tarief, maar ook van een extra korting als de verkoopwaarde van de woning niet hoger is dan 200.000 euro of 220.000 euro (kernsteden en de gemeenten van de Vlaamse rand rond Brussel). De Vlaamse regering verhoogt deze drempelbedragen naar 220.000 euro en 240.000 euro (kernsteden en de gemeenten van de Vlaamse rand rond Brussel) voor notariële akten die worden verleden vanaf 1 januari 2022 .

De korting wordt berekend door een bedrag aan registratiebelasting vrij te stellen. Aangezien het tarief werd verlaagd naar 3%, komt dat neer op een korting van 2.800 euro. Kopers die genieten van het 1% tarief voor energetische renovatie genieten dan weer van een korting van 960 euro.

Heb je vragen over de nieuwe regels? Wil je weten welk tarief op jou van toepassing is? Bespreek het met je notariskantoor.

Bron: Fednot

18 oktober 2021

Wie een woning, grond, tweede verblijf... koopt, betaalt hierop belastingen. We noemen dit in Vlaanderen de registratiebelasting. Hier de laatste weken veel rond te doen, want binnenkort wijzigt deze belasting.

Maar hoe zit het met de registratiebelasting vandaag? Welke tarieven zijn van toepassing en wanneer heb je recht op een korting? Notaris Joni Soutaer overloopt de belangrijkste punten in onze nieuwe tip!

 

Bron: Fednot

 

Melissa VAN STEEN
Master in de rechten

melissa(plaats the 'at' sign hier)notarisderechter.be
Tel. 09/326.74.00

Afwezig op vrijdagnamiddag

Valerie VANHOVE
Master in de rechten

valerie(plaats the 'at' sign hier)notarisderechter.be
Tel. 09/326.74.02

Hilde VAN LAERE
Notarieel medewerkster

hilde(plaats the 'at' sign hier)notarisderechter.be
Tel. 09/326.74.07

Afwezig op vrijdag

Conny VAN DUYSE
Notarieel medewerkster

conny(plaats the 'at' sign hier)notarisderechter.be
Tel. 09/326.74.00

Afwezig op woensdag

Myriam VAN LAERE
Notarieel medewerkster

myriam(plaats the 'at' sign hier)notarisderechter.be
Tel. 09/326.74.00

Afwezig op maandag

Yasmine STEVENINCK
Notarieel medewerkster

yasmine(plaats the 'at' sign hier)notarisderechter.be
Tel. 09/326.74.00

Gerd VAN HOOSTE
Notarieel medewerker

gerd(plaats the 'at' sign hier)notarisderechter.be
Tel. 09/326.74.00

 
JURIST 18 oktober 2021

Voltijds

Functieomschrijving:

U beheert zelfstandig uw dossiers in verschillende materies.  U staat in voor de voorbereiding van diverse akten.  U krijgt bijstand waar nodig van de notaris en collega’s.

Werkomgeving:

U maakt deel uit van een jong, enthousiast en dynamisch team

U werkt in een modern ingericht open kantoor gelegen in het centrum van Lokeren, eenvoudig bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer.  Het kantoor is voorzien van alle moderne communicatiemiddelen en computers.

Wij vragen:

Een enthousiaste jurist voor onmiddellijke indiensttreding en duurzame samenwerking.  U kan gemotiveerd en zelfstandig werken.  U volgt de wijzigende wetgeving op en past deze ook toe in de praktijk.  U bent discreet, proactief, nauwkeurig, ijverig en stressbestendig.

Bij voorkeur heeft U reeds ervaring in het notariaat. 

Wij bieden:

  • Wij zorgen voor een goede balans tussen privé en werk door de mogelijkheid te bieden om uren zodanig te organiseren dat u een vrije halve dag heeft.
  • Wij zorgen voor een ambitieuze doch gemoedelijke collegiale werksfeer.
  • U heeft de mogelijkheden tot het volgen van bijscholingen in het kader van Uw gevarieerd takenpakket.
  • U ontvangt een correcte verloning alsook extralegale voordelen eigen aan het notariaat zoals onder meer hospitalisatieverzekering, maaltijdcheques, ecocheques.

Interesse:

Wil U deel uitmaken van ons enthousiast team, solliciteer dan per e-mail met CV naar: notaris@notarisderechter.be

Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum/ studies bevatten, in onze databank 1 jaar bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang. We kunnen gedurende deze termijn dan immers contact met u opnemen voor een nieuwe job opportuniteit binnen onze instellingen. Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswisseling, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door onze functionaris van gegevensbescherming te contacteren via info@privanot.be. Wij zien erop toe dat al uw persoonlijke gegevens worden verwerkt in overeenstemming met de toepasselijke regelgeving.

 Afdrukken
ENTHOUSIASTE MASTER NOTARIAAT of gelijkwaardig door ervaring 4 oktober 2021

Voltijds

Functieomschrijving:

U beheert zelfstandig uw dossiers in verschillende materies.  U staat in voor de voorbereiding van diverse akten.  U krijgt bijstand waar nodig van de notaris en collega’s.

Werkomgeving:

U maakt deel uit van een jong, enthousiast en dynamisch team

U werkt in een modern ingericht open kantoor gelegen in het centrum van Lokeren, eenvoudig bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer.  Het kantoor is voorzien van alle moderne communicatiemiddelen en computers.

Wij vragen:

Een enthousiaste master notariaat of gelijkwaardig door ervaring voor onmiddellijke indiensttreding en duurzame samenwerking.  U kan gemotiveerd en zelfstandig werken.  U bent discreet, proactief, nauwkeurig, ijverig en stressbestendig

Wij bieden:

  • Wij zorgen voor een goede balans tussen privé en werk door de mogelijkheid te bieden om uren zodanig te organiseren dat u toch een vrije halve dag heeft indien U voltijds werkt.
  • Wij zorgen voor een ambitieuze doch gemoedelijke collegiale werksfeer.
  • U ontvangt een correcte verloning alsook extralegale voordelen eigen aan het notariaat zoals onder meer hospitalisatie - en groepsverzekering,verzekering inkomensverlies, maaltijdcheques, ecocheques.

Interesse:

Wil U deel uitmaken van ons enthousiast team, solliciteer dan per e-mail met CV naar: notaris@notarisderechter.be

Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum/ studies bevatten, in onze databank 1 jaar bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang. We kunnen gedurende deze termijn dan immers contact met u opnemen voor een nieuwe job opportuniteit binnen onze instellingen. Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswisseling, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door onze functionaris van gegevensbescherming te contacteren via info@privanot.be. Wij zien erop toe dat al uw persoonlijke gegevens worden verwerkt in overeenstemming met de toepasselijke regelgeving.

 Afdrukken

JURIST

18 oktober 2021

Voltijds

Functieomschrijving:

U beheert zelfstandig uw dossiers in verschillende materies.  U staat in voor de voorbereiding van diverse akten.  U krijgt bijstand waar nodig van de notaris en collega’s.

Werkomgeving:

U maakt deel uit van een jong, enthousiast en dynamisch team

U werkt in een modern ingericht open kantoor gelegen in het centrum van Lokeren, eenvoudig bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer.  Het kantoor is voorzien van alle moderne communicatiemiddelen en computers.

Wij vragen:

Een enthousiaste jurist voor onmiddellijke indiensttreding en duurzame samenwerking.  U kan gemotiveerd en zelfstandig werken.  U volgt de wijzigende wetgeving op en past deze ook toe in de praktijk.  U bent discreet, proactief, nauwkeurig, ijverig en stressbestendig.

Bij voorkeur heeft U reeds ervaring in het notariaat. 

Wij bieden:

  • Wij zorgen voor een goede balans tussen privé en werk door de mogelijkheid te bieden om uren zodanig te organiseren dat u een vrije halve dag heeft.
  • Wij zorgen voor een ambitieuze doch gemoedelijke collegiale werksfeer.
  • U heeft de mogelijkheden tot het volgen van bijscholingen in het kader van Uw gevarieerd takenpakket.
  • U ontvangt een correcte verloning alsook extralegale voordelen eigen aan het notariaat zoals onder meer hospitalisatieverzekering, maaltijdcheques, ecocheques.

Interesse:

Wil U deel uitmaken van ons enthousiast team, solliciteer dan per e-mail met CV naar: notaris@notarisderechter.be

Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum/ studies bevatten, in onze databank 1 jaar bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang. We kunnen gedurende deze termijn dan immers contact met u opnemen voor een nieuwe job opportuniteit binnen onze instellingen. Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswisseling, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door onze functionaris van gegevensbescherming te contacteren via info@privanot.be. Wij zien erop toe dat al uw persoonlijke gegevens worden verwerkt in overeenstemming met de toepasselijke regelgeving.

 Afdrukken

ENTHOUSIASTE MASTER NOTARIAAT of gelijkwaardig door ervaring

4 oktober 2021

Voltijds

Functieomschrijving:

U beheert zelfstandig uw dossiers in verschillende materies.  U staat in voor de voorbereiding van diverse akten.  U krijgt bijstand waar nodig van de notaris en collega’s.

Werkomgeving:

U maakt deel uit van een jong, enthousiast en dynamisch team

U werkt in een modern ingericht open kantoor gelegen in het centrum van Lokeren, eenvoudig bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer.  Het kantoor is voorzien van alle moderne communicatiemiddelen en computers.

Wij vragen:

Een enthousiaste master notariaat of gelijkwaardig door ervaring voor onmiddellijke indiensttreding en duurzame samenwerking.  U kan gemotiveerd en zelfstandig werken.  U bent discreet, proactief, nauwkeurig, ijverig en stressbestendig

Wij bieden:

  • Wij zorgen voor een goede balans tussen privé en werk door de mogelijkheid te bieden om uren zodanig te organiseren dat u toch een vrije halve dag heeft indien U voltijds werkt.
  • Wij zorgen voor een ambitieuze doch gemoedelijke collegiale werksfeer.
  • U ontvangt een correcte verloning alsook extralegale voordelen eigen aan het notariaat zoals onder meer hospitalisatie - en groepsverzekering,verzekering inkomensverlies, maaltijdcheques, ecocheques.

Interesse:

Wil U deel uitmaken van ons enthousiast team, solliciteer dan per e-mail met CV naar: notaris@notarisderechter.be

Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum/ studies bevatten, in onze databank 1 jaar bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang. We kunnen gedurende deze termijn dan immers contact met u opnemen voor een nieuwe job opportuniteit binnen onze instellingen. Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswisseling, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door onze functionaris van gegevensbescherming te contacteren via info@privanot.be. Wij zien erop toe dat al uw persoonlijke gegevens worden verwerkt in overeenstemming met de toepasselijke regelgeving.

 Afdrukken
 
 

Immo

no image
Uit de hand verkoop € 89.880

Grond
Avenue Belle Vue
5570 Dion

Online verkoop € 179.000

Huis
Zandberg 23
9180 Moerbeke-Waas

Uit de hand verkoop € 435.000

Huis
Sijpstraat 43
9250 Waasmunster

 
 
 

Veerle De Rechter, notarisvennootschap

Kerkstraat 68
9160 Lokeren
Tel. (09) 326.74.00
Fax. (09) 348.92.70

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 08:30 >  12:00   13:15 > 17:15  
D 08:30 >  12:00   13:15 > 17:15  
W 08:30 >  12:00   Gesloten deuren  
D 08:30 >  12:00   13:15 > 17:15  
V 08:30 >  12:00   Gesloten deuren  
Z gesloten  

Verlofperiodes
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

Allerheiligen
1 november 2021

Wapenstilstand
11 november 2021

Kerstmis
25 december 2021

Verlofperiodes

2021

Allerheiligen
1 november 2021

Wapenstilstand
11 november 2021

Kerstmis
25 december 2021

Kerstverlof
27/12/2021 > 31/12/2021

2022

Nieuwjaarsdag
1 januari 2022

Paasmaandag
18 april 2022

Dag van de Arbeid
1 mei 2022

O.H. Hemelvaart
26 mei 2022

Pinkstermaandag
6 juni 2022

Nationale feestdag
21 juli 2022

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan privacy@belnot.be .